zenrcade
Active member
Geçen yıl, daire arayan pek çok kişi, şu gerçeğin farkına vardı: şimdilik kiracı saflarında kalacaklar. 2023 yılına kiracı rekabetinde hafif bir gevşeme ve kiralarda bir miktar düşüş eşlik etse de piyasa gergin olmaya devam ediyor.
Kiracılar ne kadar alan bekleyebilir? RentCafe'in yakın tarihli bir raporu, ülke çapında ortalama 1.700 dolarlık aylık kiranın ortalama 944 metrekare kiraya verildiğini ortaya çıkardı; bu, birkaç yatak odası, bir veya iki banyo ve mutfak, oturma ve yemek alanı içeren bir kat planı için yeterli. Her zaman olduğu gibi konum önemlidir: en ucuz bölgelerde 1.700 dolara iki kat daha fazla alan kiralayabilirsiniz, en pahalı bölgelerde ise 1.700 dolara kiralık yer bulmakta bile zorlanacaksınız.
Çalışma, Ekim 2023'te ülkenin en büyük 50 şehrinde ortalama kiraları posta koduna göre inceledi. New York Posta Kodları, Manhattan'daki ilk 10'un dokuzu da dahil olmak üzere 36 girişle listeye hakim oldu. En pahalısı Aşağı Manhattan ve TriBeCa'nın bazı kısımlarını kapsayan 10013'tü. Ulusal ortalama 1.700 dolarlık kirayla yalnızca 211 metrekare kullanılabilir alan vardı. Hızlı bir Zillow araması, bu posta kodunda ayda 1.700 $ veya daha düşük fiyata kiralık daire bulunmadığını ve Manhattan'ın tamamında bu fiyata veya daha düşük fiyata yalnızca 13 dairenin teklif edildiğini ortaya çıkardı. Queens'teki 11109 (Long Island City) posta kodu, yalnızca 2.500 metrekarelik alanın 1.700 dolara kiralanmasıyla dokuzuncu en pahalı posta koduydu. New York dışında en pahalı bölgeler Boston, San Francisco ve Oakland, Kaliforniya'daydı.
Ölçeğin diğer ucunda, Memphis'in 38109 posta kodu olan Westwood mahallesi, 1.700 dolara 1.996 metrekare teklif ediyordu. Sırada, fiyatına göre daha az yer sunan Oklahoma City'den 73127 vardı. En ucuz 50 posta kodundan 12'si Oklahoma City'de, 11'i Memphis'te ve yedisi Tulsa, Oklahoma'daydı.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Kiracılar ne kadar alan bekleyebilir? RentCafe'in yakın tarihli bir raporu, ülke çapında ortalama 1.700 dolarlık aylık kiranın ortalama 944 metrekare kiraya verildiğini ortaya çıkardı; bu, birkaç yatak odası, bir veya iki banyo ve mutfak, oturma ve yemek alanı içeren bir kat planı için yeterli. Her zaman olduğu gibi konum önemlidir: en ucuz bölgelerde 1.700 dolara iki kat daha fazla alan kiralayabilirsiniz, en pahalı bölgelerde ise 1.700 dolara kiralık yer bulmakta bile zorlanacaksınız.
Çalışma, Ekim 2023'te ülkenin en büyük 50 şehrinde ortalama kiraları posta koduna göre inceledi. New York Posta Kodları, Manhattan'daki ilk 10'un dokuzu da dahil olmak üzere 36 girişle listeye hakim oldu. En pahalısı Aşağı Manhattan ve TriBeCa'nın bazı kısımlarını kapsayan 10013'tü. Ulusal ortalama 1.700 dolarlık kirayla yalnızca 211 metrekare kullanılabilir alan vardı. Hızlı bir Zillow araması, bu posta kodunda ayda 1.700 $ veya daha düşük fiyata kiralık daire bulunmadığını ve Manhattan'ın tamamında bu fiyata veya daha düşük fiyata yalnızca 13 dairenin teklif edildiğini ortaya çıkardı. Queens'teki 11109 (Long Island City) posta kodu, yalnızca 2.500 metrekarelik alanın 1.700 dolara kiralanmasıyla dokuzuncu en pahalı posta koduydu. New York dışında en pahalı bölgeler Boston, San Francisco ve Oakland, Kaliforniya'daydı.
Ölçeğin diğer ucunda, Memphis'in 38109 posta kodu olan Westwood mahallesi, 1.700 dolara 1.996 metrekare teklif ediyordu. Sırada, fiyatına göre daha az yer sunan Oklahoma City'den 73127 vardı. En ucuz 50 posta kodundan 12'si Oklahoma City'de, 11'i Memphis'te ve yedisi Tulsa, Oklahoma'daydı.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.