Bernardsville, NJ: Geleceğe bakan bir Yaldızlı Çağ bölgesi

zenrcade

Active member
Ray Wierzbicki, yaklaşık 17 yıl boyunca North Jersey’den Basking Ridge’deki şirket merkezine gidiş-dönüş olarak bir saatten fazla yolculuk yaptıktan sonra, nihayet eşi Bernadette ile birlikte geçen Aralık ayında ofisinden sadece birkaç dakika uzaktaki İngiliz country tarzı bir eve taşındı. Bernardsville, New Jersey Yedi ay sonra, 43 yıldır çalıştığı Verizon’dan, son olarak da kıdemli başkan yardımcısı olarak emekli oldu.

Meslektaşları güneye doğru harekete biraz daha erken başlaması gerektiğini söyleyerek şakalaşarak onu “biraz daha kalması” konusunda cesaretlendirmeye çalıştılar ve Bay Wierzbicki buna “Hayır, teşekkürler, iyiyim” diye yanıt verdi.


Çiftin 3 milyon dolara satın aldığı ve kendisinin “karımın dergisinde göreceğiniz bir şey” olarak tanımladığı, 5 dönümlük 1885 tarihli, 5 yatak odalı evinde yeni hayatının tadını çıkarmakla meşgul.


69 yaşındaki Bay Wierzbicki, “Her sabah burada uyandığımız için kendimizi çok şanslı hissediyoruz” dedi. “Tarihi seviyoruz ve her hafta sonunu etrafta dolaşarak, tüm evleri görerek ve geçmişlerini öğrenerek geçirebilirsiniz.”

Aslında Bernardsville, Yaldızlı Çağ’ın önde gelen kırsal bölgelerinden biri olarak tarihle doludur. Manhattan demiryolu 1872’de bölgeye genişletildikten sonra, New York sosyetesinin çocukları ilçeye akın etti, geniş araziler satın aldı ve “yazlık evler” dedikleri yerleri tasarlamak için önemli mimarları görevlendirdi.

Turpin Realtors’ta satış elemanı olan Molly C. Tonero, yakın zamanda Bernardsville’deki pek çok büyük malikanenin ve engebeli çimenlerin önünden geçerken, “Bu, o zamanlar buradaki ortalama ev tipiydi” dedi. “Finansçılar Manhattan’dan geldiğinde cepleri genişti ve alabildiği kadar arazi satın aldılar. Temiz hava, alan ve manzara istiyorlardı.”

Her ne kadar mülkiyet yüzyılın başında sanayicilerden ve bankacılık kodamanlarından günümüzün medya, moda, eğlence ve teknoloji liderlerine geçmiş olsa da, bu evlerin birçoğu hâlâ ayaktadır. Ancak Bernardsville’in yaklaşık 8.000 sakininin tamamı derin köklere veya aşırı servete sahip değil.


52 yıllık bir bölge sakini olan Belediye Başkanı Mary Jane Canose, bölgenin pandemiden bu yana çok sayıda satış gördüğünü söyledi. 73 yaşındaki Bayan Canose, “Bernardsville daha yaşlı bir nüfusa sahip olma eğilimindeydi” dedi. “Ancak Kovid nedeniyle bu insanların çoğu evlerini satıp güneye taşınmak istedi, bu yüzden artık çok sayıda çocuklu genç ailenin taşındığını görüyoruz.” Burada.”


Heather Grabin bu akının bir parçası. 11 yaşındaki çocukları Priya ve 6 yaşındaki Gobind için daha iyi okullar bulmak amacıyla 2022 yılında Jersey City’den bölgeye taşındı. Otel danışmanı olan 36 yaşındaki Bayan Grabin, Ağustos ayında Bernardsville’de 693.000 dolara üç yatak odalı bir koloni satın almadan önce komşu Far Hills’te bir yıllığına bir ev kiraladı.

“Burada herkes çok misafirperver” dedi. “Şehrin belli bir dereceye kadar çeşitliliğe sahip olduğunu düşünüyorum ve bu da şehrin çekiciliğini arttırıyor. Başkalarına yardım etmek için her zaman yapılacak bir şeyler vardır ve çocuklarımın da buna dahil olması önemlidir.”

Amerika Birleşik Devletleri Nüfus Sayım Bürosu’na göre, Bernardsville’in nüfusunun yüzde 91’i beyazdır, ancak bölgesel okul sisteminin nüfusunun yaklaşık dörtte biri İspanyol kökenlidir.

Natzar Hill, yedi yaşındayken Kosta Rika’dan New Jersey’e geldi ve 12 yıl önce Bernardsville’e taşındı. Kendini İspanyolca konuşan toplulukla “gayri resmi irtibat” olarak tanımlayan Bayan Hill, ailelerin bölgeye entegrasyonuna yardımcı olduğunu söyledi. Yakın zamanda ihtiyacı olan aileleri desteklemek için ev yapımı yaprak dökmeyen cüceler satan bir proje başlattı; Üç haftada 58 kopya sattı ve yaklaşık 4.000 dolar topladı.


40 yaşındaki Bayan Hill, “Şehri cücelerle boyuyoruz ve İspanyolca konuşan toplumu sürecin bir parçası olmaya davet ediyoruz” dedi. “Bu, burada zaten sahip olduğumuz kaynaklarla dahil olmak ve birbirimizi desteklemekle ilgili, ama.” Birçoğu bunun farkında olmayabilir.”

Ne bulacaksın


Bu 12,9 mil karelik Somerset County arazisinin sakinlerinin çoğu, ikamet yerlerini ya bir “dağ” ya da bir “köy” olarak tanımlıyor; bu da mimar Daniel Lincoln’ün tarihsel olarak “bölünmüş” kimlik olarak tanımladığı şeyi güçlendiriyor.

Bernardsville Tarihi Koruma Danışma Komitesi üyesi Bay Lincoln, “1880’lerden bu yana dağda zengin insanlar vardı ve şehirde de bu konakların inşasına yardım eden tüccarlar, çiftçiler ve göçmenler vardı” dedi. “Bugün çok para kazanan yepyeni bir nesil var. Ayrıca inşaat ve çevre düzenleme işlerinde çalışan, kendi müteahhitlik şirketlerine sahip, Uruguaylı ve Paraguaylı oldukça büyük bir İspanyol nüfusumuz var.”

İki bölge arasında tanımlanmış bir sınır olmamasına rağmen, okullara ve şehir merkezine yürüme mesafesinde yaşayanlar genellikle Köy sakinleri olarak kabul edilirken, Route 202’nin kuzeybatısındaki alan ve demiryolu hatları Dağ sakinleri olarak kabul edilir. Mountain District’teki mülkler minimum 5 veya 10 dönümlük imar alanına sahiptir ve çoğunlukla ilçenin su veya kanalizasyon sistemlerine bitişik değildir. Dağ aynı zamanda tarihi mülklere de ev sahipliği yapıyor, ancak lisenin yakınındaki küçük bir alan Olcott Bulvarı Tarihi Bölgesi olarak belirlenmiş. Demiryolu raylarının güneyindeki mahallelerde çiftlikler, iki katlı evler ve daha küçük sömürge evleri dahil olmak üzere daha mütevazı evler var.


Bölgedeki ticari faaliyetlerin çoğu – özel mağazalar ve hizmetler, bir avuç restoran ve tarihi Bernards Inn – Morristown Yolu ve Mine Brook Yolu veya Route 202 üzerinde gerçekleşir.

Dört yıl önce St. Bernard Kilisesi papaz evinin 20 lüks apartman dairesine dönüştürülmesi dışında, şehirde çok fazla apartman dairesi veya apartman gelişimi olmadı. Ancak yakın zamanda Belediye Meclisi tarafından onaylanan karma kullanımlı bir imar teklifiyle bu durum değişmek üzere. Şehir merkezinin önemli bir kavşağında yer alan Palmer Square projesi 68 daire, 10.000 metrekarelik perakende alanı ve yer altı otoparkını içerecek. Bazıları, Bay Lincoln gibi, önerilen dört kat yüksekliğiyle ilgili endişelerini dile getirirken, diğerleri geliştiricilere verilen vergi indirimlerini ve eyaletin uygun fiyatlı konut ihtiyacını karşılayacak konut eksikliğini sorguluyor.

Projenin Bernardsville şehir merkezinin yeniden canlandırılması açısından kritik olduğuna inanan Bayan Canose, geliştiriciler Advance Realty Investors’ın gelecekteki uygun fiyatlı konut projeleri için ilçenin uygun fiyatlı konut fonuna katkıda bulunacağını söyledi. “Şehrin karakterini korumak ve aynı zamanda insanları şehre çekmek için yeterli proje yapmaya çalışıyoruz” dedi. “Eğer değişmezsen ölürsün.”

Ne ödeyeceksin


Aralık ortası itibarıyla, Bernardsville’de satılık 20 ev vardı; bunlardan ikisi 12 milyon doların üzerinde bir fiyatla satılıyordu. George B. Post tarafından tasarlanan, 1886’dan kalma kale benzeri bir evin bulunduğu 32 dönümlük bir arazi olan One, moda tasarımcısı Marc Ecko’ya ait. Fiyatı 13.75 milyon dolar. 1998 yılında 32,88 dönümlük bir arsa üzerine inşa edilen 25.444 metrekarelik ikinci ev, 12.995 milyon dolar olarak listeleniyor. Piyasanın en alt noktasında 1930 yılında inşa edilmiş iki yatak odalı bir bungalovun fiyatı 390.000 dolar olarak listeleniyor.


Bu yılın 12 Aralık tarihine kadar satılan 94 evin ortalama fiyatı 795.000 dolardı; Garden State Çoklu Listeleme Servisi’ne göre, önceki 12 ayda 117 mülk ortalama 780.000 dolara satıldı.

1 milyon doların altında bir fiyata listelenen evlerin çoğu yalnızca birkaç haftadır piyasadayken, 25 yaşındaki Mikayla Walsh ve 31 yaşındaki Mike D’Elia’nın sahip olduğu 1950’lerden kalma iki yatak odalı çiftlik evi gibi diğerleri Mayıs ayında satın alındı. , zaten piyasada çok daha uzun süre oyalandı.

Çift, aylarca evi takip edip fiyat düşüşünü izledikten sonra 580.000 dolarlık bir teklifte bulundu ve bu teklif kabul edildi. Bayan Walsh, içinden bir dere geçen 1,28 dönümlük ormanlık araziye atıfta bulunarak, “İnsanlara evi iki köpeğimiz için aldığımızı söylüyorum” dedi. “Biz tamamen yeni bir şey değil, mülkiyet istiyorduk. Çok fazla çalışma gerektiriyor ama bizim için mükemmel bir ev.”

Atmosfer


Bernardsville’in dağlık arazilerini ziyaret etmek isteyenler için değerli bir rehber, John K. Turpin ve W. Barry Thomson tarafından yazılan ve 1880’ler arasında inşa edilen düzinelerce yerel konağı anlatan iki ciltlik “New Jersey Kır Evleri: Somerset Tepeleri” kitabıdır. 1880 yılında İkinci Dünya Savaşı sırasında inşa edilmiştir.


Ayrıca Tarihi Koruma Danışma Komitesi ve Tarihi Bernardsville Dostları tarafından derlenen ve 1900’lerin başında inşa edilen, yangınla tahrip edilen ve daha sonra şimdiki haline dönüştürülen Bernards Inn gibi simge yapılar hakkında bilgiler içeren bir yürüyüş turu rehberi de bulunmaktadır. David Burke’ün yeni restoranı Red Horse’un bulunduğu bir butik otel. Birkaç kapı aşağıda, Bernardsville Sineması yakın zamanda yeniden açıldı ve güncel filmleri üç ekranda gösterdi.

Okulların yakınında belediyeye ait yüzme havuzu, tenis kortları ve “polo sahası” adı verilen spor alanları bulunmaktadır.

Okullar


Bernardsville, Somerset Hill Okul Bölgesi’nin bir parçasıdır ve ilkokul ve ortaokullar için Peapack-Gladstone ve Far Hills ile, ortaokullar için ise Bedminster ile hizmetleri paylaşmaktadır.

Anaokulundan dördüncü sınıfa kadar olan öğrenciler, yaklaşık 450 öğrencinin kayıtlı olduğu Marion T. Bedwell İlköğretim Okulu’na devam etmektedir. Beşinci sınıftan sekizinci sınıfa kadar olan öğrenciler, yaklaşık 470 öğrencisi olan Bernardsville Ortaokuluna devam etmektedir. Yaklaşık 800 kişi, 27 İleri Düzey Yerleştirme sınıfı, bir medya merkezi ve matematik ve fen bilimleri ana ligleri sunan Bernardsville’deki Bernards Lisesi’ne gidiyor. 2021-22 öğretim yılında ortalama SAT puanları okuma ve yazmada 599 ve matematikte 592 olurken, eyalet ortalamaları 538 ve 532 oldu.


Özel okullar arasında anaokulundan sekizinci sınıfa kadar olan öğrenciler için Far Hills Country Day School ve Mendham Country Day School ve anaokulundan 12. sınıfa kadar olan öğrenciler için Peapack-Gladstone’daki Gill St. Bernard’s School bulunmaktadır.

işe gidip gelme


Bernardsville, New York City’nin yaklaşık 65 km batısındadır; Arabayla yolculuk trafiğe bağlı olarak yaklaşık bir saat sürüyor.

New Jersey Transit, Bernardsville’den Manhattan’daki Penn İstasyonu’na, yoğun saatlerde doğrudan seferlerle ve mesai saatleri dışında Newark veya Summit’te transferlerle demiryolu hizmeti sağlıyor. Tren yolculuğu ortalama bir buçuk saat kadar sürüyor; Biletlerin fiyatı tek yön 15 dolar veya aylık geçiş için 436 dolar.

Tarih


Temsilci Millicent Fenwick, hayatının çoğunu Bernardsville’de geçirdi ve 64 yaşında Kongre’ye gitmeden önce yerel yönetimde görev yaptı. Açık sözlü, pipo içen bir sivil haklar aktivisti, Garry Trudeau’nun Doonesbury karakteri Lacey Davenport’un modeliydi. 1992 yılında 82 yaşında Bernardsville’deki evinde öldü. New Jersey’deki ilk açık hava kadın heykeli olan bronz heykeli 1995 yılında açıldı ve tren istasyonunun yakınında duruyor.

Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.