zenrcade
Active member
Aaron ve Anna Schiller Brooklyn’de bir aile kurabilecekleri yeni bir ev inşa etmeyi düşündüklerinde, Bay Schiller mimarlık eğitimini kendi avantajına kullanabileceğini biliyordu.
2017 yılıydı ve emlak fiyatları hızla artmaya başlamıştı. Schiller Projects mimarlık firmasının kurucusu 39 yaşındaki Bay Schiller, çiftin iyi bir anlaşma elde etmek için “piyasanın geri kalanı için nispeten çekici olmayan” bir şeyi satın alacağını varsaydı.
Ama onun başka bir niyeti vardı.
“O zamanlar müşteri bulamadığım bir şeyi yapma fırsatı arıyordum” dedi ve “ahşaptan neredeyse sıfır karbonlu bir yapı inşa etmeye çalışmaktı.”
Bay Schiller özellikle, önemli sera gazı emisyonlarından sorumlu olan çelik veya beton yerine, yapısal bileşenler için ahşap bazlı malzemelerin kullanıldığı masif ahşap yapıyla ilgileniyordu.
Bay Schiller’in “çekici olmayan” binasını bulması yaklaşık bir yıl sürdü: Brooklyn, Clinton Hill’de limuzin garajı ve apartman dairesi olarak kullanılan 1870’lerden kalma tuğladan yapılmış bir araba evi.
Sokaktan bakıldığında bina oldukça etkileyiciydi. Sorunlar içerideydi: Odalar karanlık ve nemliydi, alan dağınıklıkla doluydu ve binanın arkası yasa dışı olarak genişletildiği için yıkılması gerekiyordu.
Küçük, modüler seralara odaklanan bir girişim olan Planted’in kurucusu 37 yaşındaki Bayan Schiller, evi gördüğünde Bay Schiller’in coşkusunu hemen paylaşmadı. “‘Gerçekten oda bu mu?’ diye düşündüm” dedi.
Ancak kocasının coşkusu ve orayı güzel, sağlıklı bir yuva haline getirebileceğine olan güveniyle bu zorluğun üstesinden geldi. Çift, binayı Ocak 2018’de 2,75 milyon dolara satın aldı.
Bay Schiller, yeniden modellemek için iki katlı binayı kabuğuna kadar söktü, arkasını yıktı, tuğlaları restore etti ve orijinal ahşap kirişleri Brooklyn merkezli bir şirket olan Tri-Lox tarafından zeminlere frezelenebilmesi için sakladı.
Arkadaki zemin alanının bir kısmını geri kazanmak için, ana süit için üçüncü katta küçük bir eklenti ve çatı terası tasarlayarak binanın toplam boyutunu 3.050 metrekareye çıkardı.
Bay Schiller, doğal ışık sağlamak için binanın merkezine yakın bir yerde, ışık kuyusu görevi gören açık merdivenin hemen üzerine büyük bir tavan penceresi yerleştirdi. Merdivenlerin dibinde üç fit derinliğinde mekanik bir çukuru toprakla doldurdu.
“Oraya 1,5 metrelik bir Japon akçaağacı diktik” dedi. “Yani evin ortasında büyüyen bir ağaç var.”
Bay Schiller, iç mekanın çoğunu inşa etmek için ihtiyaç duyduğu yapıştırmalı panelleri sağlamak için, büyük bir akademik binanın malzemesini üreten bir imalatçı olan Kalesnikoff’u buldu ve şirketi, binası için biraz daha fazla üretmeye ikna etti, böylece mümkün oldu. Ölçek ekonomisinden faydalanmak için.
Daha sonra prefabrik inşaatçı Bensonwood’un, şu anda çiftin kızları Isabel (4) için oturma odası ve iki yatak odasını barındıran üçüncü katın ilavesi ve ikinci katın yapısal bileşenleri de dahil olmak üzere binanın çoğunu saha dışında inşa etmek için malzemeyi kullanmasını sağladı. Frankie, 1.
Bay Schiller, parçalar bittiğinde “her şey bir vinç ve dört marangoz kullanılarak yedi gün içinde kuruldu, sabitlendi ve su geçirmez hale getirildi” dedi. “Sonra tekrar gelip dört gün içinde ahşap merdivenleri yerleştirdiler.”
Bu unsurlar hızlı bir şekilde ortaya çıkmasına rağmen Bay Schiller, inşaatın 2020 sonlarında başlamasının ardından Kovid kaynaklı gecikmeler yaşadı. “Pencere ve kapıların teslim süresi dört ila altı haftadan 32 ila 34 haftaya çıktı” dedi.
Bu engeli aşmak için Brooklyn’li bir şirket olan Mattison Millworks ile birlikte çalışarak özel ahşap çerçeveli pencereler ve kapılar inşa etti. Bu pencereler ve kapılar yaklaşık on hafta içinde tamamlandı; bunlara ana kattaki mutfağı açan anıtsal tavandan tabana sürgüler de dahil. arka bahçeye.
Enerji tüketimini azaltmak için ev, ahşap elyaf bazlı Gutex ve kenevir yalıtımıyla agresif bir şekilde yalıtıldı ve hava geçirmez şekilde kapatıldı. Radyant sistem ısı sağlar ve enerji geri kazanım fanı temiz hava sağlarken iç ısı ve nemin korunmasına yardımcı olur.
Ev nihayet bu yılın başlarında toplam yaklaşık 2 milyon dolarlık bir maliyetle tamamlandı. O zamandan beri aile rahatladı ve neredeyse park kadar yeşil bir alanda yaşadı.
Bay Schiller, “Yoğun New York’un ortasında bu kadar çok ışık ve havaya sahip olduğumuz için şanslıyız” dedi. “İki kat daha fazla metrekarede yaşıyormuşsunuz gibi geliyor.”
Güneş ışığının çok fazla olması nedeniyle yapay ışıktan pek yararlanmıyorlar. Bayan Schiller, “Genellikle akşamın erken saatlerine kadar ışıkları açmıyorum çünkü odaya çok fazla doğal ışık giriyor” dedi. “Her zaman doğada olmak istemiştim, bu yüzden evimizde bir ağacın olması güzel bir ortam gibi hissettiriyor ve tüm bu malzemeler çok sürdürülebilir.”
Artık aile buraya taşındığına göre şunu ekledi: “Bu artık bir proje değil. Bu bir ev.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
2017 yılıydı ve emlak fiyatları hızla artmaya başlamıştı. Schiller Projects mimarlık firmasının kurucusu 39 yaşındaki Bay Schiller, çiftin iyi bir anlaşma elde etmek için “piyasanın geri kalanı için nispeten çekici olmayan” bir şeyi satın alacağını varsaydı.
Ama onun başka bir niyeti vardı.
“O zamanlar müşteri bulamadığım bir şeyi yapma fırsatı arıyordum” dedi ve “ahşaptan neredeyse sıfır karbonlu bir yapı inşa etmeye çalışmaktı.”
Bay Schiller özellikle, önemli sera gazı emisyonlarından sorumlu olan çelik veya beton yerine, yapısal bileşenler için ahşap bazlı malzemelerin kullanıldığı masif ahşap yapıyla ilgileniyordu.
Bay Schiller’in “çekici olmayan” binasını bulması yaklaşık bir yıl sürdü: Brooklyn, Clinton Hill’de limuzin garajı ve apartman dairesi olarak kullanılan 1870’lerden kalma tuğladan yapılmış bir araba evi.
Sokaktan bakıldığında bina oldukça etkileyiciydi. Sorunlar içerideydi: Odalar karanlık ve nemliydi, alan dağınıklıkla doluydu ve binanın arkası yasa dışı olarak genişletildiği için yıkılması gerekiyordu.
Küçük, modüler seralara odaklanan bir girişim olan Planted’in kurucusu 37 yaşındaki Bayan Schiller, evi gördüğünde Bay Schiller’in coşkusunu hemen paylaşmadı. “‘Gerçekten oda bu mu?’ diye düşündüm” dedi.
Ancak kocasının coşkusu ve orayı güzel, sağlıklı bir yuva haline getirebileceğine olan güveniyle bu zorluğun üstesinden geldi. Çift, binayı Ocak 2018’de 2,75 milyon dolara satın aldı.
Bay Schiller, yeniden modellemek için iki katlı binayı kabuğuna kadar söktü, arkasını yıktı, tuğlaları restore etti ve orijinal ahşap kirişleri Brooklyn merkezli bir şirket olan Tri-Lox tarafından zeminlere frezelenebilmesi için sakladı.
Arkadaki zemin alanının bir kısmını geri kazanmak için, ana süit için üçüncü katta küçük bir eklenti ve çatı terası tasarlayarak binanın toplam boyutunu 3.050 metrekareye çıkardı.
Bay Schiller, doğal ışık sağlamak için binanın merkezine yakın bir yerde, ışık kuyusu görevi gören açık merdivenin hemen üzerine büyük bir tavan penceresi yerleştirdi. Merdivenlerin dibinde üç fit derinliğinde mekanik bir çukuru toprakla doldurdu.
“Oraya 1,5 metrelik bir Japon akçaağacı diktik” dedi. “Yani evin ortasında büyüyen bir ağaç var.”
Bay Schiller, iç mekanın çoğunu inşa etmek için ihtiyaç duyduğu yapıştırmalı panelleri sağlamak için, büyük bir akademik binanın malzemesini üreten bir imalatçı olan Kalesnikoff’u buldu ve şirketi, binası için biraz daha fazla üretmeye ikna etti, böylece mümkün oldu. Ölçek ekonomisinden faydalanmak için.
Daha sonra prefabrik inşaatçı Bensonwood’un, şu anda çiftin kızları Isabel (4) için oturma odası ve iki yatak odasını barındıran üçüncü katın ilavesi ve ikinci katın yapısal bileşenleri de dahil olmak üzere binanın çoğunu saha dışında inşa etmek için malzemeyi kullanmasını sağladı. Frankie, 1.
Bay Schiller, parçalar bittiğinde “her şey bir vinç ve dört marangoz kullanılarak yedi gün içinde kuruldu, sabitlendi ve su geçirmez hale getirildi” dedi. “Sonra tekrar gelip dört gün içinde ahşap merdivenleri yerleştirdiler.”
Bu unsurlar hızlı bir şekilde ortaya çıkmasına rağmen Bay Schiller, inşaatın 2020 sonlarında başlamasının ardından Kovid kaynaklı gecikmeler yaşadı. “Pencere ve kapıların teslim süresi dört ila altı haftadan 32 ila 34 haftaya çıktı” dedi.
Bu engeli aşmak için Brooklyn’li bir şirket olan Mattison Millworks ile birlikte çalışarak özel ahşap çerçeveli pencereler ve kapılar inşa etti. Bu pencereler ve kapılar yaklaşık on hafta içinde tamamlandı; bunlara ana kattaki mutfağı açan anıtsal tavandan tabana sürgüler de dahil. arka bahçeye.
Enerji tüketimini azaltmak için ev, ahşap elyaf bazlı Gutex ve kenevir yalıtımıyla agresif bir şekilde yalıtıldı ve hava geçirmez şekilde kapatıldı. Radyant sistem ısı sağlar ve enerji geri kazanım fanı temiz hava sağlarken iç ısı ve nemin korunmasına yardımcı olur.
Ev nihayet bu yılın başlarında toplam yaklaşık 2 milyon dolarlık bir maliyetle tamamlandı. O zamandan beri aile rahatladı ve neredeyse park kadar yeşil bir alanda yaşadı.
Bay Schiller, “Yoğun New York’un ortasında bu kadar çok ışık ve havaya sahip olduğumuz için şanslıyız” dedi. “İki kat daha fazla metrekarede yaşıyormuşsunuz gibi geliyor.”
Güneş ışığının çok fazla olması nedeniyle yapay ışıktan pek yararlanmıyorlar. Bayan Schiller, “Genellikle akşamın erken saatlerine kadar ışıkları açmıyorum çünkü odaya çok fazla doğal ışık giriyor” dedi. “Her zaman doğada olmak istemiştim, bu yüzden evimizde bir ağacın olması güzel bir ortam gibi hissettiriyor ve tüm bu malzemeler çok sürdürülebilir.”
Artık aile buraya taşındığına göre şunu ekledi: “Bu artık bir proje değil. Bu bir ev.”
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.