zenrcade
Active member
Anagram Columbus Circle, yeni bir lüks binadan beklenecek tüm zenginliği sunuyor: İtalyan yapımı dolaplar ve banyo aynaları, Bosch ve Wolf aletleri, spor salonu, özel etkinlikler ve misafirler için ayrılabilen bir çatı katı terası ve daha fazlası -Çalışma odaları .
Ancak yakındaki apartman kulelerinden farklı olarak Anagram’ın dikkate değer bir farkı var: Satılık hiçbir şey yok.
Gayrimenkul geliştiricisi Global Holdings Management Group, kiralık apartman dairelerinden kaçınan geliştiriciler arasında yer alıyor. Şirket, sekiz rakamlı satış rakamlarına sahip New York’un daha iyi bilinen bazı apartman binalarının arkasında yer alıyor: sakinleri arasında Denzel Washington ve Sting’in de bulunduğu 15 Central Park West ve Kendall Roy’un evi olarak hizmet veren bir çatı katının bulunduğu 180 E. 88th Street. “Succession”da aktör Jeremy Strong tarafından canlandırılıyor.
Bu, Global Holdings’in kiralama pazarına ilk girişi değil. 2020 yılında bir haline geldi Anagram Nomad’da 10 Doğu 29. Cadde’de 50 katlı konut binası. Bu bina Anagram Columbus Circle gibi temel bir proje değil ancak ortak alanlar modernize edilmiş ve çocuk oyun alanı, kütüphane gibi olanaklar eklenmiştir.
West 60th Street’te, Mandarin Oriental Hotel’in hemen karşısında yer alan 123 üniteli Anagram Columbus Circle, kiracıların Haziran ayında kira sözleşmeleri imzalamaya başlamasına ve bazılarının da çoktan taşınmış olmasına rağmen halen inşaat halindedir.
Kiralık konuta geçiş, öncelikli olarak yüksek faiz oranlarının gerekli imkanlara sahip ev arayanları bile satın almaktan alıkoyduğu piyasadan kaynaklanıyor. Binanın tasarımcısı INC’de mimar olan Adam Rolston, ancak aynı zamanda sahip olmaya karşı kiralamaya karşı farklı bir tutum olduğunu söyledi.
Bay Rolston, “New York biraz geçici hale geliyor” dedi. “Burada kalıcı olarak yaşamak istemenize gerek kalmadan, 10 yıl boyunca tüm ailenizi buraya getirebilirsiniz. Burası artık New York. Buraya ilişkiler kurmak ve şirketlerinin kültürüyle bağlantı kurmak için gelen bir nesil var ama burası onların kalıcı yuvası değil.”
Yine de Bay Rolston, binanın sıcak bir atmosfere sahip olmasını istediğini söyledi. Kavisli cephe, West 60th Street ve Broadway’in köşesinde, Deutsche Bank Center’ın karşısında uzanıyor. Şehir merkezindeki apartmanlarda ve ofis binalarında sıklıkla görülen katı çizgiler yerine şekillerle oynamanın burada kasıtlı olduğunu söyledi.
Global Holdings ayrıca lüks kiracılara apartman daireleriyle aynı olanakları sunmak istiyordu; örneğin son dakika rezervasyonlarını yönetecek bir yaşam tarzı yöneticisi veya kiracılar için etkinlikler düzenleyecek.
27. kattaki iç-dış mekan hibrit alanı, sakinlerin Central Park’a dokunabileceklerini hissettirebilirken, bodrum katındaki dinlenme odası en genç kiracıları müzik odası, oyun odası ve dinlenme salonu gibi olanaklarla meşgul edecek. Küçük tasarım firması The Setting’in kurucu ortağı Amanda Shine, model birimlerini parktaki doğadan ilham alarak “eko-lüks” olarak tanımladığı şekilde tasarladı.
Anagram’ı eve çağırmak ucuz olmayacak. 500 metrekarelik bir stüdyo ayda 5.400 dolardan başlıyor, üç yatak odalı bir stüdyo ise ayda neredeyse 28.000 dolara mal olabiliyor.
Apartman dairesi düzeyindeki bir kiranın olanakları, kocasıyla birlikte Anagram’da iki yatak odalı, iki banyolu bir daireye ayda 10.000 dolardan fazla ödeyen Tara Sullivan’ın bina için iki yıllık bir kira sözleşmesi imzalaması için yeterliydi. Anagram’ı seçmeden önce bir düzineden fazla daireye baktığını söyledi.
Londra ve Orlando’da çalıştıktan sonra New York’a dönen Bayan Sullivan için ev satın almak bir seçenek değildi.
Bayan Sullivan, “İki yıllık bir kontrat imzaladık ve iki yılın sonunda satın almayı düşünebileceğimizi düşünüyoruz, ancak bundan şüpheliyim” dedi. “New York’ta bir şey satın alma fikri çok bunaltıcı geldi.”
Bu röportajlar netlik sağlamak amacıyla hafifçe düzenlenmiştir.
Adam Rolston, Kurucu Ortak, Kreatif Direktör ve Genel Müdür, INC
Seçtiğiniz kiralama – yeni cümle bu. Tasarım tarafında hiçbir fark yok; yalnızca işçilik düzeyi, ayrıntı düzeyi ve tasarım hizmetlerine yapılan yatırım açısından artık aynı. Binaları güzel kılan da budur.
Eskiden çok fark vardı. Çoğu zaman işçilik kalitesi ve tasarım türü açısından fiyat oldu. Ve şimdi hiçbir fark yok. Bu, bir apartman dairesinde sahip olacağınız bitiş seviyesiyle aynı seviyededir. Bu yeni, çok sağlam kiralık pazar, New York’taki kültürel etkinliklere büyük ölçüde bir yanıt niteliğindedir.
Burası gördüğüm son yerdi. Bunu görür görmez “İşte bu” diye düşündüm. Gördüğüm her yerde onu hayır yapan küçük bir şey vardı. Bazı yerler o kadar küçüktü ki gülmemek için kendimi zor tuttum.
Cihazların, dolapların ve banyoların kalitesi – İstediğinizden daha fazlasını öderseniz önemli olur. “En azından gerçekten güzel bir sobam var” gibi hissetmek istiyorsunuz, bu da paramın karşılığında bir şeyler aldığım anlamına geliyor.
Emlakçı olarak çalışan kocam, buranın bize anlamlı geldiğini, çünkü burası sahip olmak isteyeceğiniz bir yer olduğunu, çünkü o kadar güzel ki kiralıkmış gibi hissettirmediğini söylerdi. Belli bir dereceye kadar kişisel sorumluluk hissediyorsunuz.
Amanda Shine, Model Ev Tasarımcısı, The Setting
Binanın güzel kıvrımı ve güzel malzemeleri göz önünde bulundurarak doğal formu ve organik dokuyu vurgulamak istedik. Bizim için Central Park en iyi cazibe merkezi, bu yüzden parkı içeriye getirip ona dokunabileceğinizi hissettirmek istediğimizi gerçekten hissettik. hemen dışarıda. İster bir aile, ister genç bir profesyonel, ister yarı zamanlı olarak burada çalışan biri olun, size buranın yanı başınızda olduğunu hissetme fırsatı vermek istedik.
Sahiplik grubu inanılmaz derecede yaratıcı; Onlarla çalışmak çok eğlenceli. Baktığınızda 15 Central Park West’i görüyorsunuz ve işçiliğin ne kadar kaliteli olduğunu anlıyorsunuz. Çalışmadan keyif aldılar ve çok işbirlikçi oldular.
Kevin Torres, yaşam tarzı yöneticisi
Mekanları öne çıkararak onları en ihtişamlı haliyle harekete geçirmek istiyoruz. Biz sadece eğlence sunmak istemiyoruz, gerçek bir zenginlik sağlamak istiyoruz. Yani fikir şu ki, bir yere geldiniz, yaşam kalitenizi artırın ve eğlenmeyin.
Gerçek şu ki, çok büyük bir alandayız. Yerel bağlantılarımız, mahalle dostluklarımız ve ortaklıklarımız sayesinde olanakları yalnızca binanın içinde değil, dışında da genişletebiliyoruz.
Ancak yakındaki apartman kulelerinden farklı olarak Anagram’ın dikkate değer bir farkı var: Satılık hiçbir şey yok.
Gayrimenkul geliştiricisi Global Holdings Management Group, kiralık apartman dairelerinden kaçınan geliştiriciler arasında yer alıyor. Şirket, sekiz rakamlı satış rakamlarına sahip New York’un daha iyi bilinen bazı apartman binalarının arkasında yer alıyor: sakinleri arasında Denzel Washington ve Sting’in de bulunduğu 15 Central Park West ve Kendall Roy’un evi olarak hizmet veren bir çatı katının bulunduğu 180 E. 88th Street. “Succession”da aktör Jeremy Strong tarafından canlandırılıyor.
Bu, Global Holdings’in kiralama pazarına ilk girişi değil. 2020 yılında bir haline geldi Anagram Nomad’da 10 Doğu 29. Cadde’de 50 katlı konut binası. Bu bina Anagram Columbus Circle gibi temel bir proje değil ancak ortak alanlar modernize edilmiş ve çocuk oyun alanı, kütüphane gibi olanaklar eklenmiştir.
West 60th Street’te, Mandarin Oriental Hotel’in hemen karşısında yer alan 123 üniteli Anagram Columbus Circle, kiracıların Haziran ayında kira sözleşmeleri imzalamaya başlamasına ve bazılarının da çoktan taşınmış olmasına rağmen halen inşaat halindedir.
Kiralık konuta geçiş, öncelikli olarak yüksek faiz oranlarının gerekli imkanlara sahip ev arayanları bile satın almaktan alıkoyduğu piyasadan kaynaklanıyor. Binanın tasarımcısı INC’de mimar olan Adam Rolston, ancak aynı zamanda sahip olmaya karşı kiralamaya karşı farklı bir tutum olduğunu söyledi.
Bay Rolston, “New York biraz geçici hale geliyor” dedi. “Burada kalıcı olarak yaşamak istemenize gerek kalmadan, 10 yıl boyunca tüm ailenizi buraya getirebilirsiniz. Burası artık New York. Buraya ilişkiler kurmak ve şirketlerinin kültürüyle bağlantı kurmak için gelen bir nesil var ama burası onların kalıcı yuvası değil.”
Yine de Bay Rolston, binanın sıcak bir atmosfere sahip olmasını istediğini söyledi. Kavisli cephe, West 60th Street ve Broadway’in köşesinde, Deutsche Bank Center’ın karşısında uzanıyor. Şehir merkezindeki apartmanlarda ve ofis binalarında sıklıkla görülen katı çizgiler yerine şekillerle oynamanın burada kasıtlı olduğunu söyledi.
Global Holdings ayrıca lüks kiracılara apartman daireleriyle aynı olanakları sunmak istiyordu; örneğin son dakika rezervasyonlarını yönetecek bir yaşam tarzı yöneticisi veya kiracılar için etkinlikler düzenleyecek.
27. kattaki iç-dış mekan hibrit alanı, sakinlerin Central Park’a dokunabileceklerini hissettirebilirken, bodrum katındaki dinlenme odası en genç kiracıları müzik odası, oyun odası ve dinlenme salonu gibi olanaklarla meşgul edecek. Küçük tasarım firması The Setting’in kurucu ortağı Amanda Shine, model birimlerini parktaki doğadan ilham alarak “eko-lüks” olarak tanımladığı şekilde tasarladı.
Anagram’ı eve çağırmak ucuz olmayacak. 500 metrekarelik bir stüdyo ayda 5.400 dolardan başlıyor, üç yatak odalı bir stüdyo ise ayda neredeyse 28.000 dolara mal olabiliyor.
Apartman dairesi düzeyindeki bir kiranın olanakları, kocasıyla birlikte Anagram’da iki yatak odalı, iki banyolu bir daireye ayda 10.000 dolardan fazla ödeyen Tara Sullivan’ın bina için iki yıllık bir kira sözleşmesi imzalaması için yeterliydi. Anagram’ı seçmeden önce bir düzineden fazla daireye baktığını söyledi.
Londra ve Orlando’da çalıştıktan sonra New York’a dönen Bayan Sullivan için ev satın almak bir seçenek değildi.
Bayan Sullivan, “İki yıllık bir kontrat imzaladık ve iki yılın sonunda satın almayı düşünebileceğimizi düşünüyoruz, ancak bundan şüpheliyim” dedi. “New York’ta bir şey satın alma fikri çok bunaltıcı geldi.”
Bu röportajlar netlik sağlamak amacıyla hafifçe düzenlenmiştir.
Adam Rolston, Kurucu Ortak, Kreatif Direktör ve Genel Müdür, INC
Seçtiğiniz kiralama – yeni cümle bu. Tasarım tarafında hiçbir fark yok; yalnızca işçilik düzeyi, ayrıntı düzeyi ve tasarım hizmetlerine yapılan yatırım açısından artık aynı. Binaları güzel kılan da budur.
Eskiden çok fark vardı. Çoğu zaman işçilik kalitesi ve tasarım türü açısından fiyat oldu. Ve şimdi hiçbir fark yok. Bu, bir apartman dairesinde sahip olacağınız bitiş seviyesiyle aynı seviyededir. Bu yeni, çok sağlam kiralık pazar, New York’taki kültürel etkinliklere büyük ölçüde bir yanıt niteliğindedir.
Burası gördüğüm son yerdi. Bunu görür görmez “İşte bu” diye düşündüm. Gördüğüm her yerde onu hayır yapan küçük bir şey vardı. Bazı yerler o kadar küçüktü ki gülmemek için kendimi zor tuttum.
Cihazların, dolapların ve banyoların kalitesi – İstediğinizden daha fazlasını öderseniz önemli olur. “En azından gerçekten güzel bir sobam var” gibi hissetmek istiyorsunuz, bu da paramın karşılığında bir şeyler aldığım anlamına geliyor.
Emlakçı olarak çalışan kocam, buranın bize anlamlı geldiğini, çünkü burası sahip olmak isteyeceğiniz bir yer olduğunu, çünkü o kadar güzel ki kiralıkmış gibi hissettirmediğini söylerdi. Belli bir dereceye kadar kişisel sorumluluk hissediyorsunuz.
Amanda Shine, Model Ev Tasarımcısı, The Setting
Binanın güzel kıvrımı ve güzel malzemeleri göz önünde bulundurarak doğal formu ve organik dokuyu vurgulamak istedik. Bizim için Central Park en iyi cazibe merkezi, bu yüzden parkı içeriye getirip ona dokunabileceğinizi hissettirmek istediğimizi gerçekten hissettik. hemen dışarıda. İster bir aile, ister genç bir profesyonel, ister yarı zamanlı olarak burada çalışan biri olun, size buranın yanı başınızda olduğunu hissetme fırsatı vermek istedik.
Sahiplik grubu inanılmaz derecede yaratıcı; Onlarla çalışmak çok eğlenceli. Baktığınızda 15 Central Park West’i görüyorsunuz ve işçiliğin ne kadar kaliteli olduğunu anlıyorsunuz. Çalışmadan keyif aldılar ve çok işbirlikçi oldular.
Kevin Torres, yaşam tarzı yöneticisi
Mekanları öne çıkararak onları en ihtişamlı haliyle harekete geçirmek istiyoruz. Biz sadece eğlence sunmak istemiyoruz, gerçek bir zenginlik sağlamak istiyoruz. Yani fikir şu ki, bir yere geldiniz, yaşam kalitenizi artırın ve eğlenmeyin.
Gerçek şu ki, çok büyük bir alandayız. Yerel bağlantılarımız, mahalle dostluklarımız ve ortaklıklarımız sayesinde olanakları yalnızca binanın içinde değil, dışında da genişletebiliyoruz.