Clinton, NJ: Dost canlısı insanlarla “küçük ama şık” bir kasaba

zenrcade

Active member
Meredith Hyland’ın hikayesi biraz modern bir peri masalı gibi. 2008 yılında Paris’te Citibank’ta çalışırken Brahim Sadouni ile tanıştı. Altı ay sonra evlendiler ve balayını Provence’ta geçirdiler. Bir yıl sonra, Bayan Hyland’ın gençken yaşadığı ve bir ev yapmayı düşündüğü Clinton, NJ’ye taşındılar ve şehrin en arzu edilen caddesinde küçük bir ev satın aldılar.

2013 yılında çift, Main Street’te bir peynir ve zeytinyağı dükkanı olan Fourchette’i açmıştı. Nevresimlere ve ev eşyalarına genişlediler ve mağazalarının bulunduğu şehir merkezindeki binayı satın aldılar. 2015 yılında evlerini sattılar ve üç kapı ötedeki Raritan Nehri’ne bakan dört yatak odalı 1830’lardan kalma bir evi 520.000 dolara satın aldılar. Kısa süre sonra, satın aldıkları kadının da 40 yıl önce önceki evlerinde yaşadığını öğrendiler.


New Jersey’nin merkezinde 1,3 mil karelik bir şehir için Işıklar Şehri’ni neden terk edeceğinizi merak ediyorsanız, bu çift için çok mantıklı.


2021’de bankacılıktan ayrılan ve şu anda ikinci bir işi olan (ve yakında üçüncüsüne sahip olacak) Fourchette’e odaklanan 44 yaşındaki Bayan Hyland, “Pek çok insan bu tür bir yaşam tarzı arıyor” dedi. “Clinton, herkesin hayattaki daha ince şeylerle ilgilendiği küçük ama zarif bir şehir.”

Cezayir’de bir çiftlikte büyümüş olan 55 yaşındaki Sadouni de Clinton’ı benimsedi. İnsanlar çocuklarını peynirciye götürüyor.”

Bayan Hyland, Clinton’a aşina olsa da, birçok kişi ilk olarak bu pastoral Hunterdon County kasabasını turist olarak, Main Street’teki eklektik dükkanları ve diğer taraftaki 19. yüzyıldan kalma değirmenlerden dönüştürülmüş iki müzeyi ziyaret ederek turist olarak karşılar. Bazıları kalıyor.


Şehrin hemen dışında yaşayan bir Berkshire Hathaway temsilcisi olan 78 yaşındaki Brian Glynn, “İnsanlar ülkenin her yerinden buraya taşınıyor” dedi. “Tuhaf, tarihi ve insanları çok cana yakın.”


Kierra ve Anthony Grippa, öğle yemeği için Pensilvanya’dan bir arkadaşla buluşacak orta yolu bulmak için internette “sevimli NJ kasabalarını” aradıktan sonra Clinton’ı keşfettiklerinde Westchester County’de yaşıyorlardı. Güney Kaliforniya’da büyümüş New York City’de özel eğitim öğretmeni olan 41 yaşındaki Bayan Grippa, “Geldiğimizde, gerçekten burada olacağımızı düşünmeden ‘burada yaşamak istiyorum’ dedim” diye hatırlıyor.

Şimdi 41 yaşında olan Bay Grippa, iki yıl önce New Brunswick, NJ’deki Rutgers Üniversitesi Vakfı’nda bir iş bulduğunda, çift ilk evlerini satın almayı düşünmeye başladı. Üç yatak odası ve bitmiş bir bodrum katı olan 1998 Clinton şehir evi için teklif vermeden önce Westchester ve Central New Jersey çevresine baktılar. Aralık ayında 405.000 $ ödeyerek kapattılar.

Bayan Grippa, “Çocuk oyuncağıydı,” dedi. “Aradığımız her şeye sahibiz – güzel bir bölgede yaşıyoruz, kocamın çalıştığı yere yakın ve şehirden sadece bir saat uzaklıkta. Westchester’da aynı türden bir evin maliyetinin yaklaşık yarısını ödedik.”

Biri 3 diğeri 1 yaşındaki olmak üzere ailesinin küçük bir kasabada yaşamanın getirdiği topluluk duygusunu deneyimlemesini ve Clinton’ı çevreleyen doğaya erişmesini istedi. “Banliyö ve kırsal bir yerde olma fikrini seviyorum. Çiftlik tezgahlarına gidip alpaka çiftliğini ziyaret ediyoruz” dedi. “Sanat ve kültürün tadına varıyorsunuz ama arabayla beş on dakikada bir çiftlikte veya doğanın içinde olabilirsiniz.”

ne bulacaksın


Clinton şehri küçük ve tarihidir – onu çevreleyen 34 mil karelik Clinton Kasabası ile karıştırılmamalıdır. Kireçtaşı kayalıklara ve Spruce Run Rezervuarı’na bitişiktir ve Interstate 78 ve South Branch Raritan Nehri tarafından ikiye bölünmüştür. 1995 yılında Ulusal Tarihi Yerler Sicilinde listelenen 175 dönümlük Clinton Tarihi Bölgesi, Main Street ve Center Street boyunca doğu-batı ve Leigh Caddesi boyunca kuzey-güney yönünde ilerliyor.


En eski binalardan ikisi, eyaletin en çok fotoğraflanan cazibe merkezlerinden biri olan Red Mill Müze Köyü’nün merkezinde 1810’dan kalma bir bina olan Red Mill ve şu anda Hunterdon Sanat Müzesi’ne ev sahipliği yapan 1836 tarihli bir taş değirmen olan Dunham’s Mill’dir. Yakınlarda, New Jersey’deki en eski sürekli çalışan restoranlardan biri olan Clinton House var.

Merkez Caddesi, şehir merkezindeki iş bölgesinden yokuş yukarı düşüyor ve Kolonyal, Federal, İtalyan ve Viktorya dönemi mimarisinin sayısız örneğine sahip, ancak bu son derece arzu edilen caddedeki evler nadiren piyasaya çıkıyor, dedi Bay Glynn: “İnsanlar bu yerleri aldıklarında, onu başka bir yere taşıyorlar. Ondan vazgeçmek istemiyorum.”


Tarihi çekirdeğin ötesinde, 20. yüzyılın ortalarından kalma mütevazı evlerin yerleşim mahalleleri ve I-78’in güneyindeki daha yeni küçük kasabalar var. 2017 yılında açılan 35 birimlik bir apartman kompleksi olan Halstead Place, şehrin kuzey sınırına yakın. Başka bir apartman kompleksi olan View 22, yakında Old Route 22’deki bir A. & P. süpermarketinin sitesinde açılacak ve 24’ü uygun fiyatlı olarak sınıflandırılan 120 daire sunacak.


Raritan Nehri yakınlarındaki evler ve işyerleri sel bölgesinde ve bazıları son fırtınalardan etkilendi. Clinton’ın belediye başkanı ve ömür boyu ikamet eden Janice Kovach, şehrinin turist çekiciliğinin ve seçmenlerine yanıt verirken bu ilişkiyi sürdürmedeki rolünün son derece farkında olduğunu söyledi. Bayan Kovach, “Müzeler ve küçük işletmelerden güç alan bir topluluğuz ve onların ekonomik canlılığının devam etmesini sağlamak istiyoruz” dedi. “Ama bizim en önemli hedefimiz, sahip olduklarımızı – bu yerin çekiciliğini ve güzelliğini korumak.”

ne ödüyorsun


Yaklaşık 2.700 nüfuslu bu kasabada herhangi bir zamanda piyasada çok az ev var. Mart ayının ikinci haftası itibariyle sadece dört tane vardı: 450.000 $’a 1870 üç yatak odalı bir Victorian, 495.000 $’a listelenen 1953 üç yatak odalı bir çiftlik, 410.000 $’a üç yatak odalı bir şehir evi ve 153.320 $’a iki yatak odalı bir şehir evi. Ayrıca, her biri 170.000 $’a satılan iki çeyrek dönümlük arsa vardı.

New Jersey Realtors’ın verilerine göre, 2022’de 27 müstakil ev ortalama 500.000 $’a satıldı; bu, 35’ten fazla evin ortalama 440.000 $’a satıldığı 2021’e göre yüzde 13,6 artış. Aynı dönemde, şehir evlerinin ortalama fiyatı yüzde 15,5 arttı: 11 tanesi 2022’de ortalama 381.000 Dolar’a, 15 tanesi ise 2021’de ortalama 330.000 Dolar’a satıldı.

Mart ayının ikinci haftasında, Halstead Place’de tek yatak odalı bir daire için 1.840 $ ile iki yatak odalı büyük bir daire için 4.225 $ arasında değişen üç daire kiralık olarak listelendi.

Atmosfer


1870’de inşa edilen ve arabalardan çok faytonlar için uygun görünen çelik makaslı bir köprü olan Main Street Bridge, doğrudan Clinton’ın renkli ve mimari açıdan çekici binaların Karen’s Dollhouse Shop, Kilhaney’s Pickles, Charlie’s Bootery ve daha fazlası gibi ilginç noktalarla buluştuğu canlı alışveriş bölgesine açılıyor ev tasarımcısı Dawgs sosisli sandviç dükkanı.

Bir köşede, sahibi Mark Zhutianli’nin şehir hakkında bir belgesel olan bir sonraki filminin senaryosu üzerinde çalışırken özel kahveler hazırladığı popüler buluşma yeri Citispot Tea & Coffee var. 22 yıl önce New York City’den Clinton’a taşınan 53 yaşındaki Bay Zhutianli, “Burada çok yetenekli ve sanatsal birçok insanımız var ve bu belgesel bunu vurgulamayı amaçlıyor” dedi.

Şehrin kültürel etkinliklerinin çoğu iki müzede gerçekleşirken, nehir Nisan ayı başlarında alabalık avcılığının açılış günü ve Temmuz ayı başlarında yıllık lastik ördek yarışları için sportif bir kalabalığı kendine çekiyor.

Okullar


Clinton veya komşu Glen Gardner’da yaşayan anaokulundan sekizinci sınıfa kadar olan öğrenciler Clinton Devlet Okuluna giderler. 2020-21 öğretim yılında okulda kayıtlı 426 öğrenci vardı ve bunların yüzde 71’i Beyaz, yüzde 18’i Hispanik, yüzde 6’sı Asyalı ve yüzde 4’ü Siyahi olarak tanımlandı.


Lise için Clinton ve Glen Gardner öğrencileri, Annandale’deki North Hunterdon Bölge Lisesi’ne veya 10 topluluktan diğerlerinin de katılacağı Glen Gardner’daki Voorhees Lisesi’ne gitmeyi seçebilirler.

Her iki okul da üst sıralarda yer alır ve 23 Gelişmiş Yerleştirme kursu sunar. 2020-21’de North Hunterdon’da yaklaşık 1.350 lisans kaydı vardı; Ortalama SAT puanları okuryazarlıkta 598 ve matematikte 602 idi. 2020-21’de Voorhees Lisesi’nin yaklaşık 816 öğrencisi vardı; Ortalama SAT puanları okuma yazmada 578 ve matematikte 576 idi. (Eyalet ortalamaları okuma yazmada 578 ve matematikte 576 idi.)

Mesleki eğitim programlarını genişletmek için North Hunterdon Bölge Lisesi’nde 36.000 metrekarelik bir politeknik tesis yapım aşamasındadır.

Özel okul seçenekleri arasında, anaokulundan sekizinci sınıfa kadar olan öğrencilere yönelik bir Annandale Katolik okulu olan Immaculate Conception School ve yedinci ila on ikinci sınıflar için bireysel eğitim sunan bir Annandale okulu olan Hunterdon Preparatory School bulunmaktadır.

servis hizmeti


Taşıtlar, yaklaşık 82 mil doğudaki New York City’ye I-78 ile yaklaşık 75 dakika süren bir yolculukla seyahat edebilirler. Çoğu, Manhattan’daki Port Authority’ye bir saatten biraz daha uzun bir sürede giden ve tek yön için yaklaşık 35 ABD Doları veya 30 yolculuk için bir bilet için 495 ABD Doları olan Center Street’teki Trans-Bridge Lines otobüsünü kullanmayı tercih ediyor.

New Jersey Transit, Annandale’den tren hizmeti sunar; Yolculuk iki saatten az sürüyor. Biletler, tek yön için 16,25 ABD doları veya aylık geçiş için 463 ABD dolarıdır.

Tarih


Ekim 1891’de, Ana Cadde’de birkaç gün boyunca bir yangın çıktı. Şehrin kendi itfaiye teşkilatı olmadığı için belediye başkanı komşu şehirlerden yardım istedi ve bir düzineden fazla işyeri ve bina kayboldu. Altı ay sonra, Clinton Steam Engine Company No. 1 kuruldu; 40 kurucu üyenin çoğu, yangında işlerini kaybeden tüccarlardı. İlk işi, suyu nehirden sağlanacak olan, elle veya atla çekilen bir buhar makinesi satın almak oldu.

Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.