zenrcade
Active member
Kiraya para harcadığınızı düşünüyorsanız rahat olun: 30 yıllık sabit faizli ipotek faiz oranları şu anda 20 yılın en yüksek seviyesindeyken, kredili ev sahipleri de aynı şeyden endişe ediyor olabilir. Bir an için aylık kira ödemenizi hayal edin yaptı Bunun yerine ipotek ödemesine geçin. Bu, şehrinizde ne kadar yer kazanır?
Point2 tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma, ABD’nin en iyi 100 şehrinde kiracılar için bu soruyu, bir ipotek ödemesi durumunda yerel ortalama kiranın ne kadar alan karşılayabileceğini belirlemek için metrekare başına yerel ortalama fiyatı kullanarak yanıtladı. Çalışma, yüzde 20 peşinat ve yüzde 6,78’lik (araştırmanın yayınlandığı tarihteki faiz oranı) aylık 30 yıllık sabit faizli ipotek ödemesini varsaymış ve ortalama fiyat için yerel ev sahiplerinin sigorta ve ev emlak vergilerini hesaba katmıştır.
100 şehrin 63’ünde ortalama kira, 1.000 metrekareden küçük (tipik bir ABD evinden çok daha küçük) bir evin ipoteğinin maliyetini karşılıyor. Palo Alto’nun San Francisco Körfezi’nin hemen karşısındaki Fremont, Kaliforniya’da, bir kiracının tam olarak bu tutarı ipotek etmesi durumunda ortalama 2.758 dolarlık kira yalnızca 506 metrekarelik bir alanı satın alabilirdi. Bu ödeme, 447.283 dolarlık bir evin ipoteğini finanse edecek ve ortalama satış fiyatının yaklaşık 1,4 milyon dolar olduğu Fremont’ta bu evi bulmada iyi şanslar.
Honolulu’da biraz daha fazla alan bulunabilir; burada ipotek ödemesi olsaydı ortalama 2.233 dolarlık kira 548 metrekare olacaktı. San Francisco ve San Jose, California, ortalama kiranın 600 metrekareyi bile karşılamadığı diğer şehirlerdi. New York’ta ortalama 4.454 dolarlık kira yalnızca 728 metrekarelik bir alanı satın alıyor. İlçelere daha yakından baktığınızda Manhattan’da sadece 45 metrekare, Brooklyn’de ise birkaç tane daha, yani 504 metrekare görüyorsunuz.
Peki kiranızı ipoteğe harcarsanız en fazla alanı nereden elde edersiniz? Cevap, ortalama 1.215 dolarlık kiranın 2.421 metrekarelik geniş bir alanı satın alabileceği Detroit’tir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Point2 tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırma, ABD’nin en iyi 100 şehrinde kiracılar için bu soruyu, bir ipotek ödemesi durumunda yerel ortalama kiranın ne kadar alan karşılayabileceğini belirlemek için metrekare başına yerel ortalama fiyatı kullanarak yanıtladı. Çalışma, yüzde 20 peşinat ve yüzde 6,78’lik (araştırmanın yayınlandığı tarihteki faiz oranı) aylık 30 yıllık sabit faizli ipotek ödemesini varsaymış ve ortalama fiyat için yerel ev sahiplerinin sigorta ve ev emlak vergilerini hesaba katmıştır.
100 şehrin 63’ünde ortalama kira, 1.000 metrekareden küçük (tipik bir ABD evinden çok daha küçük) bir evin ipoteğinin maliyetini karşılıyor. Palo Alto’nun San Francisco Körfezi’nin hemen karşısındaki Fremont, Kaliforniya’da, bir kiracının tam olarak bu tutarı ipotek etmesi durumunda ortalama 2.758 dolarlık kira yalnızca 506 metrekarelik bir alanı satın alabilirdi. Bu ödeme, 447.283 dolarlık bir evin ipoteğini finanse edecek ve ortalama satış fiyatının yaklaşık 1,4 milyon dolar olduğu Fremont’ta bu evi bulmada iyi şanslar.
Honolulu’da biraz daha fazla alan bulunabilir; burada ipotek ödemesi olsaydı ortalama 2.233 dolarlık kira 548 metrekare olacaktı. San Francisco ve San Jose, California, ortalama kiranın 600 metrekareyi bile karşılamadığı diğer şehirlerdi. New York’ta ortalama 4.454 dolarlık kira yalnızca 728 metrekarelik bir alanı satın alıyor. İlçelere daha yakından baktığınızda Manhattan’da sadece 45 metrekare, Brooklyn’de ise birkaç tane daha, yani 504 metrekare görüyorsunuz.
Peki kiranızı ipoteğe harcarsanız en fazla alanı nereden elde edersiniz? Cevap, ortalama 1.215 dolarlık kiranın 2.421 metrekarelik geniş bir alanı satın alabileceği Detroit’tir.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.