zenrcade
Active member
S: Bir kooperatifte gaz sobalı bir dairem var. Elektrikli veya indüksiyonlu ocak ile değiştirmek istiyorum. Ancak kooperatif yönetim kurulu, gaz hattımı kaplamanın tüm bina üzerinde nasıl bir etki yaratacağını gösteren bir çalışma için ödeme yapmazsam gaz sobasını kaldıramayacağımı söyledi. Yönetim kurulum bunu gerçekten dikte edebilir mi?
A: Gaz ocağınızı elektrikli ocakla değiştirmek için iyi nedenleriniz var. Giderek artan sayıda araştırma, doğal gazla yemek pişirmenin çevre veya sağlığınız için iyi olmadığını gösteriyor; buna Aralık ayında yakıt tüketimini çocuklarda artan astım riskiyle ilişkilendiren bir çalışma da dahil. Ancak bir konut binasında elektriğe geçiş, özellikle eski bir yapıysa (ve şehirdeki sınırlı katılımlı kooperatiflerin çoğu eskiyse) kolay bir iş olmayabilir.
Düzenlenmiş kooperatiflerde uzmanlaşmış bir Manhattan emlak avukatı olan Dean M. Roberts’a göre, binanız, ev geliştirme projenizin binayı nasıl etkileyebileceğini belirlemek için bir çalışma için ödeme yapmanızı gerektirebilir. “Elektrifikasyon harika bir fikir, ancak insanların düşünmediği pek çok bagajla birlikte geliyor” dedi.
En büyük engeliniz gazınız değil, elektriğiniz. Elektrikli ve indüksiyonlu set üstü ocaklar, bir kurutucuya veya Seviye 2 elektrikli araba şarjına güç sağlamak için kullanılan 240 voltluk bir priz gerektirir. Ocağınızı duvardan çıkarın ve bir priz varsa, muhtemelen standart bir prizdir.
Doğru prizi takmak için, evinizdeki elektrik panosunu ekstra yükü kaldıracak şekilde yükseltmeniz gerekebilir. Ayrıca, binanızın daha fazla güçlü ekipmanı kaldıracak elektrik kapasitesi olmayabilir ve ihtiyaçlarınızı karşılamak için bina çapında bir yükseltme gerekebilir.
New York City’deki apartmanlar için enerji denetimleri yapan çevre mühendisi Marc Karell, “Bu daireye daha fazla güç sağlamak için bir ayar yapmanız gerekebilir” dedi.
bir tane kirala Neyin mümkün olduğunu ve hangi işin gerekli olduğunu görmek için evinizi ve binanızı inceleyecek elektrikçiler. A Tesisatçı, eğer varsa, gaz hattını kapatmanın bina üzerinde ne gibi bir etkisi olacağına dair yönetim kurulunun sahip olabileceği soruları yanıtlayabilir. Kooperatif kurulundan bir çalışmadan özellikle ne istediklerine ilişkin ayrıntıları isteyin, çünkü onlar elektrik hattından çok gaz hattıyla ilgileniyor gibi görünüyor.
Ocağı değiştirebiliyorsanız, bir tane kiralamanız gerekir. Gaz hattını kaplayan tesisatçı ve elektrik işini yapan bir elektrikçi. Her iki iş de şehir izinleri ve teftişler gerektirecektir.
Tüm bunlar kulağa ne kadar karmaşık gelse de, bina ve bina sakinleri için elektrik enerjisine dönüştürmeyi düşünmek iyi bir fikirdir. Kurula, iş mümkünse, diğer sakinleri de aynı şeyi yapmaya teşvik etmeleri gerektiğini söyleyin. Bu, binanın, yakında şehrin geniş kapsamlı iklim koruma yasalarına uyması gerekecek olan sera gazı emisyonlarını azaltmasına yardımcı olacaktır. Ev veya bina iyileştirmelerine ihtiyaç duyulursa, oturanlar ve bina devlet sübvansiyonları için uygun olabilir.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.
A: Gaz ocağınızı elektrikli ocakla değiştirmek için iyi nedenleriniz var. Giderek artan sayıda araştırma, doğal gazla yemek pişirmenin çevre veya sağlığınız için iyi olmadığını gösteriyor; buna Aralık ayında yakıt tüketimini çocuklarda artan astım riskiyle ilişkilendiren bir çalışma da dahil. Ancak bir konut binasında elektriğe geçiş, özellikle eski bir yapıysa (ve şehirdeki sınırlı katılımlı kooperatiflerin çoğu eskiyse) kolay bir iş olmayabilir.
Düzenlenmiş kooperatiflerde uzmanlaşmış bir Manhattan emlak avukatı olan Dean M. Roberts’a göre, binanız, ev geliştirme projenizin binayı nasıl etkileyebileceğini belirlemek için bir çalışma için ödeme yapmanızı gerektirebilir. “Elektrifikasyon harika bir fikir, ancak insanların düşünmediği pek çok bagajla birlikte geliyor” dedi.
En büyük engeliniz gazınız değil, elektriğiniz. Elektrikli ve indüksiyonlu set üstü ocaklar, bir kurutucuya veya Seviye 2 elektrikli araba şarjına güç sağlamak için kullanılan 240 voltluk bir priz gerektirir. Ocağınızı duvardan çıkarın ve bir priz varsa, muhtemelen standart bir prizdir.
Doğru prizi takmak için, evinizdeki elektrik panosunu ekstra yükü kaldıracak şekilde yükseltmeniz gerekebilir. Ayrıca, binanızın daha fazla güçlü ekipmanı kaldıracak elektrik kapasitesi olmayabilir ve ihtiyaçlarınızı karşılamak için bina çapında bir yükseltme gerekebilir.
New York City’deki apartmanlar için enerji denetimleri yapan çevre mühendisi Marc Karell, “Bu daireye daha fazla güç sağlamak için bir ayar yapmanız gerekebilir” dedi.
bir tane kirala Neyin mümkün olduğunu ve hangi işin gerekli olduğunu görmek için evinizi ve binanızı inceleyecek elektrikçiler. A Tesisatçı, eğer varsa, gaz hattını kapatmanın bina üzerinde ne gibi bir etkisi olacağına dair yönetim kurulunun sahip olabileceği soruları yanıtlayabilir. Kooperatif kurulundan bir çalışmadan özellikle ne istediklerine ilişkin ayrıntıları isteyin, çünkü onlar elektrik hattından çok gaz hattıyla ilgileniyor gibi görünüyor.
Ocağı değiştirebiliyorsanız, bir tane kiralamanız gerekir. Gaz hattını kaplayan tesisatçı ve elektrik işini yapan bir elektrikçi. Her iki iş de şehir izinleri ve teftişler gerektirecektir.
Tüm bunlar kulağa ne kadar karmaşık gelse de, bina ve bina sakinleri için elektrik enerjisine dönüştürmeyi düşünmek iyi bir fikirdir. Kurula, iş mümkünse, diğer sakinleri de aynı şeyi yapmaya teşvik etmeleri gerektiğini söyleyin. Bu, binanın, yakında şehrin geniş kapsamlı iklim koruma yasalarına uyması gerekecek olan sera gazı emisyonlarını azaltmasına yardımcı olacaktır. Ev veya bina iyileştirmelerine ihtiyaç duyulursa, oturanlar ve bina devlet sübvansiyonları için uygun olabilir.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.