zenrcade
Active member
Son birkaç yıl, ev alıcıları için en zor yıllardan biri oldu. Müstakil evlere talep arttıkça pandemi fiyatları patlattı. Bugün, şişirilmiş fiyatlar, yüksek faiz oranları ve az sayıda aktif ilan, ev bulmayı ve satın almayı zorlaştırmaya devam ediyor.
Peki ya sıfırdan bir ev inşa etmeye ne dersiniz? StorageCafe tarafından yapılan bir araştırma, 46 eyaletin her birinde bir ev inşa etmenin maliyetine kabaca aynı büyüklükte yeni bir ev satın almanın maliyetini inceledi. Alaska, Kuzey Dakota, Rhode Island ve Vermont, mevcut olmayan veriler nedeniyle dahil edilmedi.
Toplam inşaat maliyetleri, bir ilan sitesi olan Point2’de listelenen 20 Ekim 2022 arazi fiyatlarına, artı 2021 ABD Nüfus Sayımı verilerinden (mevcut olan en son) yüklenici maliyetlerine ve yüzde 8 enflasyona dayanıyordu. Medyan arsa büyüklüğü, son beş yılda yeni evler için Point2 listelerinden belirlendi. Son olarak, ekspertiz, izinler ve emlakçı ve avukatlık ücretleri için yüzde 10 eklendi. Medyan listeleme fiyatı ayrıca 20 Ekim 2022, Point2’deki listelemeleri temel alır. Tüm sonuçlar en yakın bine yuvarlanmıştır.
Bina, 18 eyalette satın almaktan daha ucuzdu. Hawaii’de orta fiyatlı ev 1.045.000 $ olarak listelendi, ancak araştırma, keşfedilen en büyük tasarruf olan yaklaşık 494.000 $ daha az inşa etmenin yalnızca 551.000 $’a mal olacağını buldu.
California’da inşaat için 200.000$’ın üzerinde ve Colorado’da 100.000$’ın üzerinde tasarruf sağladı. Sıfırdan inşa etmenin finansal açıdan en az faydalı olduğu New York’ta, yeni bir inşaat 535.000 $’a ve bir satın alma 524.000 $’a mal olacaktı. İncelenen federal eyaletlerin 28’inde inşaat yapmaya değmezdi.
Tam olarak yaşamak istediğiniz yerde bir ev inşa etmenin maliyeti eyalet medyanının üstünde veya altında olabileceğinden, rapor dikkatle incelenmelidir. İnşa etmek isteyenler için asıl sorun, pandemi patlak verdiğinden beri müteahhitleri rahatsız eden tedarik zinciri sorunları. İnşa ediyorsanız, gecikmelere hazırlıklı olun.
Peki ya sıfırdan bir ev inşa etmeye ne dersiniz? StorageCafe tarafından yapılan bir araştırma, 46 eyaletin her birinde bir ev inşa etmenin maliyetine kabaca aynı büyüklükte yeni bir ev satın almanın maliyetini inceledi. Alaska, Kuzey Dakota, Rhode Island ve Vermont, mevcut olmayan veriler nedeniyle dahil edilmedi.
Toplam inşaat maliyetleri, bir ilan sitesi olan Point2’de listelenen 20 Ekim 2022 arazi fiyatlarına, artı 2021 ABD Nüfus Sayımı verilerinden (mevcut olan en son) yüklenici maliyetlerine ve yüzde 8 enflasyona dayanıyordu. Medyan arsa büyüklüğü, son beş yılda yeni evler için Point2 listelerinden belirlendi. Son olarak, ekspertiz, izinler ve emlakçı ve avukatlık ücretleri için yüzde 10 eklendi. Medyan listeleme fiyatı ayrıca 20 Ekim 2022, Point2’deki listelemeleri temel alır. Tüm sonuçlar en yakın bine yuvarlanmıştır.
Bina, 18 eyalette satın almaktan daha ucuzdu. Hawaii’de orta fiyatlı ev 1.045.000 $ olarak listelendi, ancak araştırma, keşfedilen en büyük tasarruf olan yaklaşık 494.000 $ daha az inşa etmenin yalnızca 551.000 $’a mal olacağını buldu.
California’da inşaat için 200.000$’ın üzerinde ve Colorado’da 100.000$’ın üzerinde tasarruf sağladı. Sıfırdan inşa etmenin finansal açıdan en az faydalı olduğu New York’ta, yeni bir inşaat 535.000 $’a ve bir satın alma 524.000 $’a mal olacaktı. İncelenen federal eyaletlerin 28’inde inşaat yapmaya değmezdi.
Tam olarak yaşamak istediğiniz yerde bir ev inşa etmenin maliyeti eyalet medyanının üstünde veya altında olabileceğinden, rapor dikkatle incelenmelidir. İnşa etmek isteyenler için asıl sorun, pandemi patlak verdiğinden beri müteahhitleri rahatsız eden tedarik zinciri sorunları. İnşa ediyorsanız, gecikmelere hazırlıklı olun.