zenrcade
Active member
Artan sayıda kiracının çoğu, emlak bütçelerinin en fazla nereye uzandığını bilmek istiyor. RentCafe'in yeni bir çalışması, ABD'nin çeşitli metropol bölgelerinde ortalama kira ile kamu hizmetleri, yiyecek, sağlık, ulaşım ve diğer temel mal ve hizmetlerin maliyetini karşılaştırarak bu soruyu yanıtlamaya çalışıyor.
Genellikle değer aralıklarını belirleyen düşük kiralar değil, yüksek gelirlerdir. Bu yüzden en ucuz kiraların olduğu yerlerin listesini beklemeyin. Bunun nedeni, çalışmanın mali yükü her bölgedeki kiracıların ortalama hane gelirine göre ölçmesidir. Pahalı birçok bölgede gelirler o kadar yüksektir ki, daha ucuz bölgelere kıyasla kiraya ve temel yaşam giderlerine daha küçük bir oran harcanmaktadır. (Hane geliri Nüfus Sayım Bürosu'ndan alınmıştır; yaşam maliyetini belirlemek için Yaşam Pahası Endeksi kullanılmış ve ortalama kiraların kaynağı Yardi Matrisi'dir.)
Ortalama kiracı geliri yaklaşık 150.000 ABD doları olan Sunnyvale, California, aylık 3.000 ABD dolarının üzerindeki yüksek ortalama kirasına rağmen yerel kiracılar için en az külfetli bölge olduğunu kanıtladı. Kiracılar için diğer birçok cazip yer pahalı metropollerde veya banliyölerdeydi. Tam sıralama, ağırlıklı olarak varlıklı ve orta sınıf bölgeleri gösteriyor; ortalama hane geliri yaklaşık 98.000 dolar (ulusal ortalamanın yaklaşık iki katı).
Oklahoma City'den yaklaşık bir buçuk saat uzaklıktaki Lawton, Oklahoma da dahil olmak üzere istisnalar vardı. 15. sırada, ayda yalnızca 830 dolar ile listedeki en düşük ortalama kiraya ve yaklaşık 43.000 dolar ortalama gelire sahipti; bu da yaklaşık 49.000 dolar olan ulusal ortalama gelirin altındadır.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
Genellikle değer aralıklarını belirleyen düşük kiralar değil, yüksek gelirlerdir. Bu yüzden en ucuz kiraların olduğu yerlerin listesini beklemeyin. Bunun nedeni, çalışmanın mali yükü her bölgedeki kiracıların ortalama hane gelirine göre ölçmesidir. Pahalı birçok bölgede gelirler o kadar yüksektir ki, daha ucuz bölgelere kıyasla kiraya ve temel yaşam giderlerine daha küçük bir oran harcanmaktadır. (Hane geliri Nüfus Sayım Bürosu'ndan alınmıştır; yaşam maliyetini belirlemek için Yaşam Pahası Endeksi kullanılmış ve ortalama kiraların kaynağı Yardi Matrisi'dir.)
Ortalama kiracı geliri yaklaşık 150.000 ABD doları olan Sunnyvale, California, aylık 3.000 ABD dolarının üzerindeki yüksek ortalama kirasına rağmen yerel kiracılar için en az külfetli bölge olduğunu kanıtladı. Kiracılar için diğer birçok cazip yer pahalı metropollerde veya banliyölerdeydi. Tam sıralama, ağırlıklı olarak varlıklı ve orta sınıf bölgeleri gösteriyor; ortalama hane geliri yaklaşık 98.000 dolar (ulusal ortalamanın yaklaşık iki katı).
Oklahoma City'den yaklaşık bir buçuk saat uzaklıktaki Lawton, Oklahoma da dahil olmak üzere istisnalar vardı. 15. sırada, ayda yalnızca 830 dolar ile listedeki en düşük ortalama kiraya ve yaklaşık 43.000 dolar ortalama gelire sahipti; bu da yaklaşık 49.000 dolar olan ulusal ortalama gelirin altındadır.
Konut emlak haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.