zenrcade
Active member
Los Angeles’ın kısa vadeli kiralama piyasası, Phoenix’inkinden önemli ölçüde daha az rekabetçi. 2019 tarihli bir yasa, Los Angeles’ta birincil konutunuz dışında gayrimenkul kiralamayı yasa dışı hale getirerek yatırımcıları etkin bir şekilde pazarın dışında tuttu.
Arizona’daki ev sahipleri bir tatil evi işletmek için bir lisansa ihtiyaç duysa da, pazarı büyük ve küçük tüm yatırımcılar için açık ve olgun hale getiren daha az kısıtlama vardır.
Bayan Ochoa gibi yatırımcılar, 2022’nin üçüncü çeyreğinde Phoenix’in konut stokunun yüzde 30’dan fazlasını satın aldı. Super Bowl sırasında hala para kazanıyor olacak – 670.000 dolara satın aldığı ve bu hafta sonu gecesi 2.500 dolara kiralayabildiği ikinci bir mülkü, beş yatak odalı, üç banyolu bir evi var. Tek bir şirket, Dallas merkezli Invitation Homes, şu anda Phoenix’te 8.700’den fazla eve sahip.
Casago’nun ortak sahibi Ryan Dame, merkezi Scottsdale’de bulunan bir tatil kiralama şirketi olan Casago’nun yalnızca son iki ayda yaklaşık 3.000 yeni liste eklediğini söyledi.
Terri Compton, Super Bowl Pazar günü evinde boş bir misafir odası ve casita için yayılmayı suçladı.
Emekli bir yapı müfettişi olan 58 yaşındaki Bayan Compton, yetişkin çocukları taşındıktan sonra evini kiralamaya başladı ve evini yeniden düzenledi. Genellikle casita için gecelik 125 dolar ve misafir odası için gecelik 70 dolar alarak “çok para kazandığını” söyledi.
Kısa süreli kiralama sahipleri için çevrimiçi forumlardan aldığı tavsiyelere dayanarak, Super Bowl haftası için fiyatları dört katına çıkardı. Şimdi, rezerve edilmesi gereken bir akşamda boş olan Bayan Compton, oranları yaklaşık yüzde 30 oranında düşürdü, ancak saygısız veya gürültücü parti müdavimleri olabilecek konukları çekme konusundaki endişeleri nedeniyle çok daha düşük oranlara inmeye isteksiz.
Arizona’daki ev sahipleri bir tatil evi işletmek için bir lisansa ihtiyaç duysa da, pazarı büyük ve küçük tüm yatırımcılar için açık ve olgun hale getiren daha az kısıtlama vardır.
Bayan Ochoa gibi yatırımcılar, 2022’nin üçüncü çeyreğinde Phoenix’in konut stokunun yüzde 30’dan fazlasını satın aldı. Super Bowl sırasında hala para kazanıyor olacak – 670.000 dolara satın aldığı ve bu hafta sonu gecesi 2.500 dolara kiralayabildiği ikinci bir mülkü, beş yatak odalı, üç banyolu bir evi var. Tek bir şirket, Dallas merkezli Invitation Homes, şu anda Phoenix’te 8.700’den fazla eve sahip.
Casago’nun ortak sahibi Ryan Dame, merkezi Scottsdale’de bulunan bir tatil kiralama şirketi olan Casago’nun yalnızca son iki ayda yaklaşık 3.000 yeni liste eklediğini söyledi.
Terri Compton, Super Bowl Pazar günü evinde boş bir misafir odası ve casita için yayılmayı suçladı.
Emekli bir yapı müfettişi olan 58 yaşındaki Bayan Compton, yetişkin çocukları taşındıktan sonra evini kiralamaya başladı ve evini yeniden düzenledi. Genellikle casita için gecelik 125 dolar ve misafir odası için gecelik 70 dolar alarak “çok para kazandığını” söyledi.
Kısa süreli kiralama sahipleri için çevrimiçi forumlardan aldığı tavsiyelere dayanarak, Super Bowl haftası için fiyatları dört katına çıkardı. Şimdi, rezerve edilmesi gereken bir akşamda boş olan Bayan Compton, oranları yaklaşık yüzde 30 oranında düşürdü, ancak saygısız veya gürültücü parti müdavimleri olabilecek konukları çekme konusundaki endişeleri nedeniyle çok daha düşük oranlara inmeye isteksiz.