zenrcade
Active member
S: Her katında sadece birkaç daire bulunan küçük bir kooperatif binasında yaşıyorum. Komşum yakın zamanda bir görüntülü kapı zili kurdu. Banliyö evlerinde gördüklerime benziyorsa, ya sürekli canlı video gösteriyor ya da hareketle tetikleniyor. Her iki senaryoda da daireme girip çıkarken izleniyorum; belki duymuş bile olabilir. Bundan rahatsızım. New York City’deki dairelerde bu görüntülü kapı zillerine izin veriliyor mu? Kurulun bunları yasaklama yetkisi var mı?
A: New York City’de konut sakinlerinin konutların koridorlarına kapı zili kameraları yerleştirmesini yasaklayan bir yasa yoktur. Ancak kooperatifinizin kuralları vardır ve bir hissedar ortak bir alana görüntülü kapı zili koyamaz.
Kooperatif ve kat mülkiyeti kurullarını temsil eden Manhattanlı bir avukat olan Debra J. Guzov, “Bir kooperatifte yaşadığınızda, ortak koridorlarda yapmak istediğinizi tek taraflı olarak yapamazsınız” dedi. “Bu kurulun onayı ile yapılır.”
Kapı zili kameraları, banliyö evlerinde her yerde bulunur hale geldi ve Amazon teslimatlarının, verandadaki korsanların onları çalmasının ve kameranın yolunu kesen herkesin videosunu çekiyor. Cihazların şehir apartmanlarında tutunması daha yavaştı, ancak New Yorklular teknolojiye ısındıkça bu durum değişiyor.
Son iki yılda Bayan Guzov, sorunun daha sık hale geldiğini ve kat mülkiyeti ve kooperatif kurullarını bu sorunu çözmek için politikalar tasarlamaya zorladığını söyledi. Binaların nasıl geliştiği, bir şekilde sakinlerin ruh haline ve bir kurulun kendi toplumlarının ruh halini dikkate almaya ne kadar istekli olduğuna bağlıdır. Bazı New Yorklular ek bir güvenlik katmanı olarak gördüklerini takdir ederken, diğerleri mahremiyet kaybına karşı çıkıyor.
Bir avukat ve gözetleme ve mahremiyet hakkında bir kitap olan Saklayacak Bir Şeyim Yok’un yazarı Heidi Boghosian, “Birçoğumuzu korkutuyor” dedi.
Evet, bir koridor teknik olarak kamusal bir alandır, ancak lobi veya kaldırım kadar fazla trafik almaz. “New Yorklular olarak, komşularımızın 7/24 geliş gidişlerimizi kaydetmesini istemiyoruz.” dedi Manhattan’daki Co-op yönetim kurulunun bir üyesi olan ve kendi yönetim kurulunun böyle bir politikayı dikkate aldığını görmek isteyen Bayan Boghosian.
Konsiyerjinizi arayın ve binada kapı zili kamera düzenlemesi olup olmadığını ve kameranın uygun olup olmadığını öğrenin. Ne öğrendiğinize bağlı olarak, kooperatif kurulunun komşunuzun ziliyle uyarılması gerekebilir. Eğer bir politika yoksa, kooperatif kurulunun sakinlerin endişelerini dikkate alarak bir politika taslağı hazırlamasının zamanı muhtemelen gelmiştir. Bayan Guzov, bazı kooperatiflerin olduğunu söyledi. Bir kameranın nasıl yönlendirildiğine veya bir şeyin kaydedilip kaydedilemeyeceğine ve kaydedilebilirse, çekimin ne kadar süreyle saklanabileceğine ilişkin kısıtlamalar ekleyin.
Komşunuzla da konuşmalısınız. Kapıyı çalın, kendinizi tanıtın ve kibarca talebinizi açıklayın. Kameranın kaldırılıp kaldırılamayacağını, kayıt işlevinin kapatılıp kapatılamayacağını veya en azından ön kapınızdan uzağa doğru tutulup tutulamayacağını sorun. Komşunuz bunun sizi hiç rahatsız ettiğini fark etmeyebilir ve isteğinizi yerine getirmeye istekli olabilir. Ancak sizi reddederlerse, ki kesinlikle reddedebilirler, mahremiyetinizi koruyan bir politika için kurulda lobi yapabilirsiniz.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.
A: New York City’de konut sakinlerinin konutların koridorlarına kapı zili kameraları yerleştirmesini yasaklayan bir yasa yoktur. Ancak kooperatifinizin kuralları vardır ve bir hissedar ortak bir alana görüntülü kapı zili koyamaz.
Kooperatif ve kat mülkiyeti kurullarını temsil eden Manhattanlı bir avukat olan Debra J. Guzov, “Bir kooperatifte yaşadığınızda, ortak koridorlarda yapmak istediğinizi tek taraflı olarak yapamazsınız” dedi. “Bu kurulun onayı ile yapılır.”
Kapı zili kameraları, banliyö evlerinde her yerde bulunur hale geldi ve Amazon teslimatlarının, verandadaki korsanların onları çalmasının ve kameranın yolunu kesen herkesin videosunu çekiyor. Cihazların şehir apartmanlarında tutunması daha yavaştı, ancak New Yorklular teknolojiye ısındıkça bu durum değişiyor.
Son iki yılda Bayan Guzov, sorunun daha sık hale geldiğini ve kat mülkiyeti ve kooperatif kurullarını bu sorunu çözmek için politikalar tasarlamaya zorladığını söyledi. Binaların nasıl geliştiği, bir şekilde sakinlerin ruh haline ve bir kurulun kendi toplumlarının ruh halini dikkate almaya ne kadar istekli olduğuna bağlıdır. Bazı New Yorklular ek bir güvenlik katmanı olarak gördüklerini takdir ederken, diğerleri mahremiyet kaybına karşı çıkıyor.
Bir avukat ve gözetleme ve mahremiyet hakkında bir kitap olan Saklayacak Bir Şeyim Yok’un yazarı Heidi Boghosian, “Birçoğumuzu korkutuyor” dedi.
Evet, bir koridor teknik olarak kamusal bir alandır, ancak lobi veya kaldırım kadar fazla trafik almaz. “New Yorklular olarak, komşularımızın 7/24 geliş gidişlerimizi kaydetmesini istemiyoruz.” dedi Manhattan’daki Co-op yönetim kurulunun bir üyesi olan ve kendi yönetim kurulunun böyle bir politikayı dikkate aldığını görmek isteyen Bayan Boghosian.
Konsiyerjinizi arayın ve binada kapı zili kamera düzenlemesi olup olmadığını ve kameranın uygun olup olmadığını öğrenin. Ne öğrendiğinize bağlı olarak, kooperatif kurulunun komşunuzun ziliyle uyarılması gerekebilir. Eğer bir politika yoksa, kooperatif kurulunun sakinlerin endişelerini dikkate alarak bir politika taslağı hazırlamasının zamanı muhtemelen gelmiştir. Bayan Guzov, bazı kooperatiflerin olduğunu söyledi. Bir kameranın nasıl yönlendirildiğine veya bir şeyin kaydedilip kaydedilemeyeceğine ve kaydedilebilirse, çekimin ne kadar süreyle saklanabileceğine ilişkin kısıtlamalar ekleyin.
Komşunuzla da konuşmalısınız. Kapıyı çalın, kendinizi tanıtın ve kibarca talebinizi açıklayın. Kameranın kaldırılıp kaldırılamayacağını, kayıt işlevinin kapatılıp kapatılamayacağını veya en azından ön kapınızdan uzağa doğru tutulup tutulamayacağını sorun. Komşunuz bunun sizi hiç rahatsız ettiğini fark etmeyebilir ve isteğinizi yerine getirmeye istekli olabilir. Ancak sizi reddederlerse, ki kesinlikle reddedebilirler, mahremiyetinizi koruyan bir politika için kurulda lobi yapabilirsiniz.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.