zenrcade
Active member
S: Ailem Brooklyn, Park Slope’da bir kumtaşında yaşıyor. Komşumuz 2021 Temmuz ayında vefat etmiş ve vasiyet bırakmamıştır. Yeğeni ve yeğeni, hala mahkemede olduğunu söylemelerine rağmen evin mirasçıları olduklarını iddia ediyor. Geçen Aralık ayında evinde boru kırıldı ve iki evimizi de su bastı. Sigortamız evimizdeki onarımları karşıladı ama komşunun evi şu anda ıslak çöplerle dolu ve korkunç bir koku var. Ayrıca, artık bir yok edicinin komşunun arka bahçesinden geldiğini söylediği bir fare sorunumuz var. Burada hangi başvurumuz var?
A: Sahibinin ölümü ve mülkiyetin yeni sahibine geçmemesi nedeniyle bakıma muhtaç hale gelen boş evler, büyük bir mahalle sorunu oluşturabilir. Ancak, yardım istemeden önce mahkemelerin harekete geçmesini beklemeniz gerekmez.
Durumunuz birkaç şehir yetkilisini içerebilir. Gerekli mercilere haber verilmesi ve müfettişlerin olay yerinde olabilmesi için öncelikle 311’i arayarak şikayette bulunabilirsiniz. İnşaat Bakanlığı basın sekreter yardımcısı Ryan J. Degan, belediye isimsiz bir şikayete yanıt verecektir, ancak iletişim bilgilerinizi verirseniz, yetkililerin sizi araması veya hatta bu şikayetin ayrıntılarını almak için bir ziyaret planlaması gerektiğini söyledi.
Müfettişler tarafından gözlemlenen koşullara bağlı olarak, şehir yaptırım uygulayabilir – ancak bu durumda yan taraftaki evin kime ait olduğu konusundaki belirsizlik nedeniyle daha uzun sürebilir.
Belediye temizlik dairesi boş bir evin dışını ancak çöpe kaldırımdan veya sokaktan erişilebiliyorsa temizleyebilir. Ancak önce ajansın, ihlalleri bildirmek için sahiplerle iletişime geçme girişimlerini içeren yasal bir süreci izlemesi gerekir. DSNY’nin basın sekreteri Vincent Gragnani, bakanlığın sorunu çözebilmesi halinde, mal sahibine hizmet için fatura verileceğini söyledi.
Ayrıca, veraset mahkemesine bir mektup yazabilirsiniz – bunun için bir avukatın tutulması gerekebilir – hakime, mülkün sahibinin ölümünden bu yana kamu sorunu haline geldiğini söyleyin. Urban Institute’ta boş mülkler konusunda uzman olan Joseph Schilling, mahkemenin muhtemelen davayı ilerletebileceğini veya düzeltmeye yardımcı olabileceğini söyledi.
Bay Schilling, bunu “kamu rahatsızlığına neden olan bir mülkün klasik bir yasal davası” olarak nitelendirdi ve hem şehri hem de mahkemeyi uyarmayı tavsiye etti: “Muhtemelen tüm bu yolları paralel olarak takip ederdim.”
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.
A: Sahibinin ölümü ve mülkiyetin yeni sahibine geçmemesi nedeniyle bakıma muhtaç hale gelen boş evler, büyük bir mahalle sorunu oluşturabilir. Ancak, yardım istemeden önce mahkemelerin harekete geçmesini beklemeniz gerekmez.
Durumunuz birkaç şehir yetkilisini içerebilir. Gerekli mercilere haber verilmesi ve müfettişlerin olay yerinde olabilmesi için öncelikle 311’i arayarak şikayette bulunabilirsiniz. İnşaat Bakanlığı basın sekreter yardımcısı Ryan J. Degan, belediye isimsiz bir şikayete yanıt verecektir, ancak iletişim bilgilerinizi verirseniz, yetkililerin sizi araması veya hatta bu şikayetin ayrıntılarını almak için bir ziyaret planlaması gerektiğini söyledi.
Müfettişler tarafından gözlemlenen koşullara bağlı olarak, şehir yaptırım uygulayabilir – ancak bu durumda yan taraftaki evin kime ait olduğu konusundaki belirsizlik nedeniyle daha uzun sürebilir.
Belediye temizlik dairesi boş bir evin dışını ancak çöpe kaldırımdan veya sokaktan erişilebiliyorsa temizleyebilir. Ancak önce ajansın, ihlalleri bildirmek için sahiplerle iletişime geçme girişimlerini içeren yasal bir süreci izlemesi gerekir. DSNY’nin basın sekreteri Vincent Gragnani, bakanlığın sorunu çözebilmesi halinde, mal sahibine hizmet için fatura verileceğini söyledi.
Ayrıca, veraset mahkemesine bir mektup yazabilirsiniz – bunun için bir avukatın tutulması gerekebilir – hakime, mülkün sahibinin ölümünden bu yana kamu sorunu haline geldiğini söyleyin. Urban Institute’ta boş mülkler konusunda uzman olan Joseph Schilling, mahkemenin muhtemelen davayı ilerletebileceğini veya düzeltmeye yardımcı olabileceğini söyledi.
Bay Schilling, bunu “kamu rahatsızlığına neden olan bir mülkün klasik bir yasal davası” olarak nitelendirdi ve hem şehri hem de mahkemeyi uyarmayı tavsiye etti: “Muhtemelen tüm bu yolları paralel olarak takip ederdim.”
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemeleri için buradan kaydolun.