zenrcade
Active member
Son yıllarda, hayal kırıklığına uğramış ev alıcıları, ülkenin birçok yerinde ev kiralamanın ipotekli bir ev sahibi olmaktan daha ucuz olduğu gerçeğiyle teselli bulabilirler. LendingTree tarafından yakın zamanda yapılan bir araştırmaya göre, 2021’de ülkenin en büyük 50 metropol bölgesinde ipotekli bir evin ortalama brüt kirası ile ortalama maliyeti arasındaki fark ayda 564 dolardı.
Bu, kiracılar için bir yıl boyunca adil bir tasarruf miktarıdır. Ne yazık ki, kiracıların ipotekli ev sahiplerinden her ay ortalama 593 $ daha az ödediği 2019 kadar değildi. Daralan fark, kısmen o dönemde düşen ipotek oranlarıyla açıklanabilir ve bu da birçok ev sahibi için aylık giderleri azaltır. (LendingTree’nin araştırması, Nüfus Sayımı Bürosu’nun Amerikan Topluluğu Anketi’nden alınan 2019 verilerini, mevcut olan en yeni 2021 verileriyle karşılaştırdı. 2021’de bir ev satın aldıysanız veya yeniden finanse ettiyseniz, tebrikler: Faiz oranınız muhtemelen hiç olmadığı kadar düşük.)
Çok pahalı evlere sahip üç büyük şehir – San Jose, California, New York ve San Francisco – 2021’de en büyük ortalama satın alma-kiralama açığına sahipti: 1.262 dolar. Mevcut eğilimin tersine, bu pahalı metropollerdeki boşluk genişledi. En küçük boşluklar Orlando, Fla., Phoenix ve Jacksonville, Fla.’da bulundu ve ortalama sadece 252 dolardı.
Sıralamalarına ulaşmak için, LendingTree araştırmacıları, her bir metropol bölgesinde ortalama kiralama maliyeti ile bir ev sahibi olmanın medyan maliyetini karşılaştırdı. İpotekler, konut rehni kredileri, emlak vergileri, sigorta, kamu hizmetleri, HOA veya bakım ücretleri dahil olmak üzere her iki mülk türü için çeşitli masraflar dikkate alındı. Mortgage faizi ve emlak vergileri üzerindeki kesintiler yoluyla olası vergi tasarrufları çalışmada tam olarak ele alınamamıştır.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.
Bu, kiracılar için bir yıl boyunca adil bir tasarruf miktarıdır. Ne yazık ki, kiracıların ipotekli ev sahiplerinden her ay ortalama 593 $ daha az ödediği 2019 kadar değildi. Daralan fark, kısmen o dönemde düşen ipotek oranlarıyla açıklanabilir ve bu da birçok ev sahibi için aylık giderleri azaltır. (LendingTree’nin araştırması, Nüfus Sayımı Bürosu’nun Amerikan Topluluğu Anketi’nden alınan 2019 verilerini, mevcut olan en yeni 2021 verileriyle karşılaştırdı. 2021’de bir ev satın aldıysanız veya yeniden finanse ettiyseniz, tebrikler: Faiz oranınız muhtemelen hiç olmadığı kadar düşük.)
Çok pahalı evlere sahip üç büyük şehir – San Jose, California, New York ve San Francisco – 2021’de en büyük ortalama satın alma-kiralama açığına sahipti: 1.262 dolar. Mevcut eğilimin tersine, bu pahalı metropollerdeki boşluk genişledi. En küçük boşluklar Orlando, Fla., Phoenix ve Jacksonville, Fla.’da bulundu ve ortalama sadece 252 dolardı.
Sıralamalarına ulaşmak için, LendingTree araştırmacıları, her bir metropol bölgesinde ortalama kiralama maliyeti ile bir ev sahibi olmanın medyan maliyetini karşılaştırdı. İpotekler, konut rehni kredileri, emlak vergileri, sigorta, kamu hizmetleri, HOA veya bakım ücretleri dahil olmak üzere her iki mülk türü için çeşitli masraflar dikkate alındı. Mortgage faizi ve emlak vergileri üzerindeki kesintiler yoluyla olası vergi tasarrufları çalışmada tam olarak ele alınamamıştır.
Konut gayrimenkul haberleriyle ilgili haftalık e-posta güncellemelerini almak için buradan kaydolun.